"La Petite-Côte : Émergence d'une Nouvelle Place Forte dans l'Économie Sénégalaise?"

Redaction 54actu mars 07, 2024 0

 "La Petite-Côte : Un Nouveau Pôle Économique Sénégalais en Pleine Expansion

Portée par le dynamisme du secteur touristique et l'attrait croissant des habitants de Dakar, la Petite-Côte sénégalaise s'affirme comme une véritable force économique. Cette vitalité est soutenue par la mise en place d'infrastructures clés telles que l'autoroute à péage Dakar-Mbour et le Train Express Régional (TER).

En 2020, en dépit de la crise sanitaire, Seynabou Thiam et sa famille ont choisi de quitter la banlieue animée de Dakar pour s'installer à Ngaparou, sur la Petite-Côte. Selon Seynabou, le changement a été remarquable, passant d'une offre limitée à quelques commerces essentiels à une diversification complète comprenant restaurants, structures de santé, écoles privées et publiques, centres commerciaux et supermarchés. Cette consultante spécialisée dans le développement économique féminin souligne que ce choix s'est avéré judicieux, évoquant le caractère oppressant de Dakar qui a motivé leur décision."

"Saly, Somone, Nianing, et Ngaparou, des havres de tranquillité situés à plusieurs dizaines de kilomètres au sud de Dakar, attirent de plus en plus d'urbains en quête d'une qualité de vie apaisante. Cette tendance croissante a été renforcée par l'implantation de grandes enseignes telles qu'Auchan, qui a ouvert un quatrième supermarché à Saly, associé à un magasin Decathlon. Carrefour a également rejoint le mouvement en s'établissant dans un centre commercial de la région l'année dernière, soulignant ainsi le statut émergent de cette zone en tant que "place forte de l'économie"."

"Dans le département de Mbour, le troisième plus peuplé du Sénégal, la région de la Petite-Côte a connu une augmentation significative de sa population, passant de près de 790 000 habitants en 2019 à environ 940 000 en 2023.

Cependant, cette attractivité croissante des Dakarois et des résidents de la sous-région a un impact sur le coût du foncier. Aurélie Léger, directrice de Salyssa immobilier, observe une expansion fulgurante des immeubles à Saly au cours des dernières années, avec une flambée des prix au mètre carré, rivalisant parfois avec certains quartiers huppés de Dakar. Cette tendance attire principalement des expatriés, des membres de la diaspora, et de plus en plus de Sénégalais cherchant à quitter la capitale, contribuant ainsi à un véritable engouement pour la région."

"La dynamique économique de la Petite-Côte est soutenue par le développement d'infrastructures telles que l'autoroute à péage reliant Dakar à Mbour et le Train Express Régional (TER), qui devrait bientôt connecter l'aéroport international Blaise-Diagne à la commune de Mbour. Anthony Cartelier, résident à Saly depuis cinq ans, souligne la facilité de déplacement, avec seulement 40 minutes de trajet en voiture de Diamniadio à Saly sans embouteillages, contrairement à la direction opposée vers Dakar.

Le déplacement d'entreprises, y compris celle où travaille Anthony, vers le pôle urbain de Diamniadio est une tendance significative, incitant de nombreux employés à s'installer sur la Petite-Côte. De plus, le projet de déménagement des 34 agences onusiennes vers la Maison des Nations unies à Diamniadio devrait également renforcer l'attrait de cette région du littoral sénégalais."

"Habibou Kane souligne que le dynamisme économique de la Petite-Côte est étroitement lié au secteur touristique. Entre 2021 et 2023, le secteur privé a investi 15 milliards de F CFA dans la rénovation, l'extension et la création de nouvelles structures, notamment axées sur le tourisme d'affaires à Saly. Cette tendance se renforcera avec les Jeux olympiques de la jeunesse prévus au Sénégal en 2026.

Le groupe Amsa Resort, propriétaire des hôtels Savana Koumba et Savana Saly, prévoit la construction d'un complexe hôtelier de luxe à Saly, ainsi que la reconstruction de l'hôtel Espadon. À Pointe-Sarène, nouvelle destination touristique, le groupe hôtelier espagnol Riu Baobab envisage la construction d'un second hôtel de près de 500 chambres."

L'engouement généralisé pour la Petite-Côte suscite des préoccupations liées à la gentrification et à la possible perte de mixité sociale. Habibou Kane souligne l'importance pour l'État du Sénégal et les municipalités de mettre en place des mécanismes assurant que les populations locales bénéficient des retombées du tourisme. Bien que Seynabou Thiam partage ces préoccupations, elle voit tout de même l'avantage d'un développement équilibré sur le territoire national, contribuant à résoudre les problèmes créés par la concentration des activités à Dakar.